Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
podkarpackie
Iwonicz
Lokal użytkowy 409 m² - sprzedaż

Lokal gastronomiczny, ul. Floriańska

Floriańska, Iwonicz, podkarpackie

1 700 000 zł
409 m²
4 156,48 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Głowac...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Floriańska

Floriańska, Iwonicz, podkarpackie

zaktualizowane:
23 września 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 700 000 zł

409 m²

4 156,48 zł/m²

Lokal gastronomiczny, ul. Floriańska

Zaktualizowane: 23 września 2026

1 700 000 zł 409 m² 4 156,48 zł/m²

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
8

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 700 000 zł (4 156,48 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 409 m², 8 pomieszczeń; stan: dobry
wejście z ulicy
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie gastronomiczne, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący; rok budowy: 1950
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, ogródek

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie wody
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Kwadraciak Biuro Nieruchomości, zaktualizowane: 23.09.2026
numer ogłoszenia: KWA192108

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Floriańska, Iwonicz, krośnieński, podkarpackie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż rozpoznawalną nieruchomość gastronomiczno-usługową położoną w miejscowości Iwonicz (ul. Floriańska 38), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 28 (trasa Zator-Medyka), zaledwie 3 km od centrum znanego uzdrowiska Iwonicz-Zdrój.
Obiekt funkcjonuje pod renomowaną marką restauracyjną Dwa Klimaty . Nieruchomość usytuowana jest na działkach o łącznej powierzchni 0,36 ha. Oferuje 409 m² powierzchni użytkowej z klimatycznym drewnianym tarasem o powierzchni ok. 80 m².

Charakterystyka budynku i parametry techniczne:

powierzchnia użytkowa: 409 m².
taras: przestronny, wykonany z drewna taras o powierzchni ok. 80 m², wychodzący bezpośrednio z sali restauracyjnej.
konstrukcja: wolnostojący budynek drewniano-murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.

Układ i wyposażenie:

parter: przestronne sale konsumpcyjne (obsługa przyjęć do 70 osób), bar z pełnym wyposażeniem (m.in. ekspres, kostkarka, nalewak do piwa), profesjonalne zaplecze kuchenne (piec do pizzy, piec konwekcyjny, zmywarko-wyparzarka, chłodnie) oraz sanitariaty.
poddasze: sala szkoleniowo-konferencyjna, Galeria Szkła Artystycznego oraz zaplecze biurowo-socjalne.

Infrastruktura techniczna i ogrzewanie:

system ogrzewania nadmuchowego (gazowego): wolnostojący piec/nagrzewnica gazowa połączona z siecią izolowanych kanałów wentylacyjnych, zapewniający błyskawiczne i równomierne nagrzewanie sal gastronomicznych oraz konferencyjnych.
gazowy kocioł wiszący: dwufunkcyjny piec gazowy współpracujący z pojemnościowym zasobnikiem C.W.U. (ciepłej wody użytkowej) do obsługi zaplecza gastronomicznego i sanitariatów.
uzbrojenie terenu i media: działka w pełni uzbrojona podłączona do sieci prądu, gazu, wodociągowej oraz kanalizacyjnej, a także uregulowana służebność przesyłu dla stacji transformatorowej na działce.

Opis działki i zagospodarowanie terenu:

powierzchnia gruntu: 0,36 ha (36 ar działki nr 2081/1, 2081/2, 2081/3).
przeznaczenie w MPZP: symbol MNU budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z dopuszczeniem usług i handlu.
zagospodarowanie: teren z utwardzonym parkingiem dla gości, placem zabaw dla dzieci oraz strefą gotową na organizację imprez plenerowych.

Lokalizacja i potencjał inwestycyjny:
lokalizacja: doskonała ekspozycja bezpośrednio przy DK28, co gwarantuje ciągły ruch samochodowy i łatwy zjazd.
otoczenie: bliskie sąsiedztwo Iwonicza-Zdroju (3 km) zapewnia stały dopływ kuracjuszy i turystów.
m ożliwości adaptacji: obecna przestrzeń i projekt rozbudowy pozwalają na prowadzenie dużej restauracji, centrum eventowo-szkoleniowego, hotelu butikowego lub pensjonatu.

Cena: 1 700 000 złotych

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.

Kontakt do opiekuna oferty:
Krzysztof Głowacki
Kwadraciak Biuro Nieruchomości

E-mail:

Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Agent

Krzysztof Głowacki

886 116...

886 116 429

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Głowacki

886 116...

886 116 429

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Głowacki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Głowacki

886 116...

886 116 429

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości