Na sprzedaż wyjątkowa restauracja z polsko-włoską kuchnią i pizzerią. Inwestycja z potencjałem, blisko Iwonicza-Zdroju w województwie podkarpackim!

Oferujemy na sprzedaż unikalną restaurację z kuchnią polsko-włoską, położoną na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 0,36 ha. Restauracja, wraz z pizzerią, cieszy się renomą wśród lokalnych mieszkańców oraz turystów odwiedzających pobliski kurort Iwonicz-Zdrój, który znajduje się zaledwie 3 km od obiektu.

Lokal oferuje nie tylko możliwość obsługi pojedynczych konsumentów, ale także organizację przyjęć okolicznościowych do 70 osób, co czyni go idealnym miejscem na wesela, bankiety, czy inne uroczystości. Dodatkowym atutem jest obecność Galerii Szkła Artystycznego Bronisława Gieferta, która przyciąga miłośników sztuki i rękodzieła, wzbogacając ofertę lokalu o unikalne doświadczenia kulturalne.

Charakterystyka nieruchomości:

- Lokalizacja: obiekt położony jest przy drodze krajowej nr 28, Zator-Medyka, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla przejeżdżających turystów oraz okolicznych mieszkańców.

- Powierzchnia użytkowa: 409 m, obejmująca zarówno część restauracyjną, jak i usługową.

- Teren: działka ogrodzona, z utwardzonym parkingiem mieszczącym pojazdy klientów i pracowników, plac zabaw oraz teren niezagospodarowany (idealny również na przyjęcia plenerowe, organizację wieczorów z kinem, dni jazdy na kucykach dla dzieci, pikników rodzinnych itp.).

- Obiekt: drewniano-murowany, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.

Część restauracyjna:

- Przestronne sale restauracyjne gotowe na przyjęcie gości w klimatycznym i przytulnym wnętrzu.

- Bar z pełnym wyposażeniem (w tym ekspres do kawy, kostkarka do lodu, dystrybutor do piwa, lodówki), sanitariaty oraz w pełni wyposażona kuchnia (lodówki gastronomiczne, zamrażarki, zmywarko-wyparzarka, piec konwekcyjny, piec gazowy do pizzy, palniki gastronomiczne i wiele innych sprzętów gastronomicznych).

Część usługowa:

- Dodatkowe pomieszczenia magazynowe, kotłownia, Galeria Szkła Artystycznego oraz poddasze z salą konferencyjno-szkoleniową, która może być wykorzystana na różnorodne wydarzenia, a także zaplecze biurowo-socjalne.

Potencjał rozwojowy:

Obiekt, obecnie jest wykorzystywany tylko w 1/3 swojej powierzchni, oferuje ogromne możliwości rozbudowy lub adaptacji na inne cele. Możliwość przekształcenia dodatkowej powierzchni na cele komercyjne, jak np. przestrzeń eventową, centrum konferencyjne czy butikowy hotel, co daje przyszłemu właścicielowi ogromny potencjał wzrostu i dywersyfikacji działalności.

Dlaczego warto?

- Renoma: ugruntowana pozycja na rynku lokalnym (od 2002 r.), liczba stałych klientów oraz atrakcyjna lokalizacja blisko znanego kurortu, otoczenie Beskidu Niskiego oraz położenie na trasie w Bieszczady.

- Wszechstronność: możliwość obsługi szerokiego wachlarza klientów, od indywidualnych gości po duże grupy zorganizowane.

- Unikalność: połączenie gastronomii z galerią sztuki stanowi unikalną ofertę na rynku, przyciągając różnorodnych klientów.

- Gotowość do działania: obiekt jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego przejęcia.

Doskonała inwestycja dla:

osób z pasją do gastronomii, inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwojowym, jak również tych, którzy chcieliby połączyć działalność kulinarną z kulturalną, w malowniczym otoczeniu Podkarpacia.

Cena: 1 989 000. Polecamy!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości